Hem > Nyheter > Innehåll

Produktkategori

KONTAKTA OSS
AOYAMA ELEVATOR GLOBAL LTD.
Lägg till: No. 17, Osukannon, Nagoya Southwest District, Aichi Prefecture, Japan
TEL: +81 52 4564462
E-post: info@aoyama-elevator.jp
Titta på hissmarknaden från inflexionspunkten och utvecklingen av fastighetsmarknaden
Jun 21, 2017

Kinas makroekonomi har genomgått mer än 30 års snabb utveckling, har gått in i den faktiska näst starkaste ekonomiska enheten. Den snabba utvecklingen av ekonomin har Kinas fastighetsmarknad väckt stor impuls, så att fastighetsmarknaden bubblar och gradvis utvidgas.
Finns det en bubbla i Kinas bostadspriser? Andy Xie, The Economist, påpekade att bubblan var enorm och att det var en vändpunkt på fastighetsmarknaden, medan många ekonomer påpekade att bubblan inte var allvarlig och inte skulle komma in i en verklig böjning.
I själva verket har bostadspriserna alla länder i världen en vanlig sätt att beräkna, det vill säga det högsta priset är en person som inte äter eller dricker. 10 års inkomst kan köpa ett hus, om det är på avdrag av Deras dagliga utgifter förutom 20 år kan betala av lånet; Då kan vi beräkna per capitainkomst och arbetsavstånd i varje stad och du kommer att känna till priset på huset. Peking, till exempel, har för närvarande det högsta skoldistriktet på 300 000 kvadratmeter. Och skoldistriktet rummet så högt pris, köpa ett hus personens inkomst måste vara mer än 3 miljoner årslön kan köpa, och sedan att köpa School District rum, årslön är så hög?
Titta på statistiken, som precis börjat statistik Peking bostadspriser, är bostadspriser på två ringar, och sedan fastigheter snabbt utåtriktad, omedelbart statistik till tre-ringen fyra-ring fem-ringen fram till idag, inklusive Peking förort av det genomsnittliga priset tillsammans. Det ser ut som om huspriserna inte går bra, men faktiskt har 10-årspriset på två ringar ökat med mer än 10 gånger eller mer, och det är osannolikt att intäkterna kommer att nå en 10 gånger så stor vinst. Detta kan göras i motsats till huspriser och inkomstskillnader.
Titta på Shanghai, för tio år sedan ligger den största fastighetsmarknaden inom ringen, priset på mindre än 10 000, och nu kan innerringens priser knappast hitta under 100 000. Ställ också mer än 10 gånger gånger.
Titta på fastighetsmarknaden, naturligtvis, måste också titta på utbud och efterfrågan relationer, eftersom marknaden har ett utbud och efterfrågan förhållande. Och den nuvarande nationella lediga platsen och inventeringsrummet nära miljarder uppsättningar. Vad betyder det? Sade att det kan lösa bostaden på 100 miljoner hushåll, och prisvärda bostäder i år kommer också att utveckla miljontals uppsättningar, förväntas sluta lediga rum och inventering rum kommer att nå 100 miljoner uppsättningar.
Vi tittar på utvecklare, för närvarande måste många utvecklare överföra inhemsk utveckling till utländsk fastighetsmarknadsutveckling, kapitalet flödade också ut.
Titta på markmarknaden, andelen av marken stiger, vilket tyder på att efterfrågan på marknaden gradvis sänks.
Det finns många faktorer vi kan studera och relevans, vi fann slutligen att fastighetsmarknaden verkligen går in i en vändpunkt, det vill säga kan inte vara i den stora utvecklingen och kan till och med gå in i nedgången.
Hissmarknaden är nu mer än 80% beroende av fastighetsmarknaden, även om den gamla trapputbytet och eftermontering av äldre byggnader ger upphov till hissar, men detta är också marknadsbeteendet. För att ändra hissen från 15 år sedan till statistikinstallationen, enligt det kinesiska hissnätets datasvar, för 15 år sedan år 2000, var den nationella hissproduktionen enbart miljoner enheter, och för tio år sedan fanns det bara mer än 40 000 enheter. År 2013 nådde det 550 000 enheter, vilket innebär att hissförsäljning och marknadsföring till fastighetsmarknaden är beroende av en stor grad. Byte av den gamla stegen, de närmaste fem åren, den högsta årliga volymen på högst 50 000 enheter.
Hissproduktionsföretag i Kina ligger nära 700, och den faktiska totala kapaciteten på 750 000 enheter per år. Den återstående kapaciteten är 200 000 enheter 2013. Om hissförsäljningen år 2015 kommer ner till 500 000 enheter eller lägre, kommer hushållsmarknaden att?
Vi tittar på utvecklingen av hissindustrin historia, i Kina hiss marknaden och Enterprise är början på 50-talets konstruktion, i början av 70, endast 14 av den nationella hissen industriproduktion licens, 70 generation hiss försäljning mindre än tusen enheter. Till slutet av 90-talet uppnådde hissförsäljningen i miljoner årsproduktion och i fjol 550 000 enheter.
Enligt författaren av makromarknaden och fastighetsmarknaden och hissmarknadsanalysen kommer den kinesiska hissindustrin också att gå in i en anpassningsperiod, och denna anpassningsperiod är inte bara hissens övergripande produktions- och marknadsjustering men kommer vissa bakåt Företag och små företag har ett stort slag.
Om fastighetsmarknadsjusteringsperioden kommer, kommer hissindustrins justering också att anlända. Men för vår utveckling har ingen karaktäristik, varumärkeseffekten är dålig, kommer den tekniska nivåen bakåtgående hissföretaget att få det dödliga slaget.
I en familj måste vi tänka på hur vi ska leva bättre i framtiden och ett företag för att se hur vi ska överleva i framtiden. När fastighetsmarknaden böjningspunkten, om vi inte tycker att hissindustrin själva, för att inte förbereda, det inte finns någon strategi att hantera, då kommer vi inte att kunna utveckla eller ens överleva.
Det är självklart möjligt att vara orolig, men att vara beredd är viktigare.
Den snabba utvecklingen av Kinas hissindustri till dagens världs produktion och marknadsföring först, men vi överträffar faktiskt inte de internationella maskinprodukterna, har alltid varit med Europa och USA bakom Japan för att utveckla hissindustrin har inte anpassat sig till den framtida utvecklingen. Kina måste ha världens ledande hiss teknik, till exempel fjärde generationen utan maskinrum hiss samma maskinteknik, vi behöver göra ett genombrott i tänkande, behöver forskning och utveckling, vi måste arbeta tillsammans.
Mot den svaga ekonomiska situationen och vändpunkten på fastighetsmarknaden är du redo att ta itu med det? Är du redo att ta itu med ditt företag? Är våra branschkollegor redo att ta itu med det?

Snabb navigering
  • Main sida
  • Om oss
  • Produkt
  • Nyheter
  • Kunskap
  • Kontakta oss
  • Återkoppling
  • Nyhetsbrev
    Skriv in din e-postadress för att få erbjudanden och kuponger.
    + 86-573-88266070
    + 86-573-88266070 sales@aoyama-elevator.jp